2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
76.2万円/㎡
前年比+17.3%
市川市
77.0万円/㎡
前年比+23.7%
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ルネ市川国府台
千葉県市川市市川四丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩5分
2022年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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12階 / 65.08㎡の場合
相場
5,927万円
91.1万円/㎡
2,943
4,933
6,922
8,912
AI査定結果
推定相場価格
5,927万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,933万円〜6,922万円
75.8万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月10日
ルネ市川国府台
6,200万円（95.3万円/㎡）/ 12階 / 65.08㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 6,200万円 | 95.3万円 | 12階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 5,780万円 | 88.8万円 | 3階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 6,480万円 | 99.6万円 | 12階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 6,580万円 | 101.1万円 | 12階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 6,480万円 | 99.6万円 | 7階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ルネ市川国府台 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 6,200万円 | 95.3万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/05 | エクセレントシティ市川マスタリー 市川市市川二丁目 | 市川駅8分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/03 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド市川マークス 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 8,180万円 | 116.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/09 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,280万円 | 86.4万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅9分 | 5,850万円 | 87.7万円 | 66.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | サングランデ本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 4,900万円 | 86.7万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/17 | エクセレントシティ本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/30 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,680万円 | 72.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/09 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 5,880万円 | 77.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.3%上昇、市川市では23.7%上昇しています。