2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.4万円/㎡
前年比-20.8%
市川市
82.5万円/㎡
前年比+6.9%
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ルネ市川国府台
千葉県市川市市川四丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩5分
2022年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
5,800万円
89.1万円/㎡
3,167
4,922
6,678
8,433
AI査定結果
推定相場価格
5,800万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,922万円〜6,678万円
75.6万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ市川国府台
5,980万円（91.9万円/㎡）/ 12階 / 65.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 5,980万円 | 91.9万円 | 12階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,580万円 | 85.7万円 | 3階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,200万円 | 95.3万円 | 12階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 5,780万円 | 88.8万円 | 3階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 6,480万円 | 99.6万円 | 12階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 6,580万円 | 101.1万円 | 12階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 6,480万円 | 99.6万円 | 7階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は93.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ルネ市川国府台 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 5,980万円 | 91.9万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/06 | エクセレントシティ市川マスタリー 市川市市川二丁目 | 市川駅8分 | 6,280万円 | 99.7万円 | 63㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/03 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド市川マークス 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 8,200万円 | 112.5万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,580万円 | 108.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/29 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,080万円 | 83.1万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/17 | サングランデ本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/17 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅10分 | 5,998万円 | 90.0万円 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/12 | リビオ本八幡 市川市大和田一丁目 | 本八幡駅13分 | 6,880万円 | 101.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 4,900万円 | 86.7万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/17 | エクセレントシティ本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,490万円 | 69.2万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,780万円 | 73.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%下落、市川市では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は市川市の平均と比較して11.4%割高です。