2017〜2025年築, 専有面積55.08㎡〜75.08㎡の平均販売価格
千葉県
73.9万円/㎡
前年比-0.5%
市川市
93.7万円/㎡
前年比+0.9%
ルネ市川国府台
千葉県市川市市川四丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩5分
2022年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
6,164万円
94.7万円/㎡
3,727
5,352
6,976
8,601
AI査定結果
推定相場価格
6,164万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,352万円〜6,976万円
82.2万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月25日
ルネ市川国府台
6,480万円（99.6万円/㎡）/ 12階 / 65.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は100.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 6,480万円 | 99.6万円 | 12階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 6,580万円 | 101.1万円 | 12階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 6,480万円 | 99.6万円 | 7階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は101.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ルネ市川国府台 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 6,480万円 | 99.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/18 | エクセレントシティ市川マスタリー 市川市市川二丁目 | 市川駅8分 | 6,280万円 | 99.7万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド市川マークス 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 8,180万円 | 116.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/02/19 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 5,380万円 | 82.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | サングランデ本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅10分 | 5,850万円 | 87.7万円 | 66.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/25 | エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.59㎡ | 2SLDK | 11階 / 19階建 | 北西 | 2020年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、市川市では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は市川市の平均と比較して6.3%割高です。